卖地2363亩！南昌上半年住宅用地供不应求！下半年这些地方要拍地！

洪城时刻 2023-06-20

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南昌上半年卖地2363.08亩

2019年上半年已经悄然走过，南昌市的土地出让情况信息也正式出炉，从数据看，2019年1月-6月，南昌市（不含进贤县、安义县）共成交43宗经营性非工业用地，成交面积约2363.09亩，成交总金额约153.38亿元。对比2018年的数据看来，2019年上半年南昌土地市场升温明显，虽然成交面积同比下跌了19.44%，但成交金额却同比上涨了33.71%。但是与2017年地王频出的状况相比，房企拿地意愿也逐渐回归理性。

从土地月度成交走势来看，上半年南昌土地市场起伏还是比较明显：首先是年初的开门红，再到春节前后较为冷清，春节后渐渐回暖，在二季度土拍市场成交才逐步活跃起来。

其中4月份是成交面积最多，且成交金额最高的月份，共成交了11宗，成交面积为690.59亩，占上半年土地总成交面积的29%；成交金额为37.82亿元，占总成交金额的25%。5月份是成交土地数量最多，主要原因是西湖区绳金塔周边的12宗地集中入市。

我市住宅用地呈“供不应求”状态

据南昌市自然资源局报道称：南昌2019年市本级今年上半年土地出让总体情况和住宅用地出让详细情况，市本级上半年住宅用地出让量较“时间过半、任务过半”的标准任务量还有较大的差距，我市住宅用地呈“供不应求”状态，同时对住宅用地供应不足进行了原因分析并提出了有关建议。

宋铀副市长对市本级2019年下半年拟出让住宅用地进行逐宗调度，并提出要求：一是各区（开发区、新区）将年度住宅用地出让计划作为“指令性”任务，上半年的任务差额顺延至下半年；二是各区（开发区、新区）按照会议明确的时间节点，倒排工作任务，如期交付净地；三是部分区（开发区、新区）对辖区内的住宅用地进行进一步摸底调查，增加下半年出让计划地块。

下半年部分出让地块

而从计划看，南昌市下半年待出让地块主要位于九龙湖新城枫生高速两侧，九龙湖南岸，高新艾溪湖东岸、瑶湖周边、南昌县文化中心旁、青云谱区广州路两侧，该部分出让土地合计2122亩，你期待这些地块出让吗？

文字图片部分来自凤凰网房产以及网络

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